1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+6.4%
川崎市多摩区
36.1万円/㎡
前年比-12.0%
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読売ランドシティハウス
神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩3分
1981年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,046万円
41.2万円/㎡
1,529
2,541
3,552
4,563
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,552万円
34.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
読売ランドシティハウス
2,580万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 73.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,580万円 | 34.9万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 3,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 3,180万円 | 40.8万円 | 3階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,180万円 | 43.5万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 33.6万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,890万円 | 39.1万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,190万円 | 29.6万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 37.6万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,990万円 | 38.4万円 | 1階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 25.4万円 | 1階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,130万円 | 27.4万円 | 1階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,380万円 | 30.6万円 | 1階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/08 | リヴィエール京王稲田堤 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/28 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/03 | 朝日読売ランドマンション 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅11分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/06 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,698万円 | 36.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、川崎市多摩区では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して3.3%割安です。
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